疫情不能租房/因为疫情房子不能交工算违约吗

受疫情影响暂不能签订租房合同,押金是否应当退还? 〖壹〗、受疫情影响暂不能签订租房合同，押金通常应当退还，但需结合款项性质和实际情况判断。具体分析如下：款项性质需明确若双方未明确约定款项为“定金”（定金需书面约定且具有惩罚性），则支付的款项