官方已明确疫情为“不可抗力 ”,企业合同履行问题如何处理?
企业可主张解除合同 ，并根据不可抗力的影响要求部分或全部免责 。例如：运输合同中 ，因武汉封锁导致货物无法交付，承运人可免除部分责任；承包合同中 ，部分工人因隔离无法返工 ，承包人可免除违约责任，但需采取补救措施（如聘用其他地区工人）以减少损失 。
解除合同：当疫情导致合同目的无法实现时，一方可以主张解除合同。已经构成违约的 ，可以根据不可抗力的影响 ，要求部分免责或者全部免责 。但需注意，如果疫情是在签订合同以前或者当事人迟延履行之后发生的 ，则不能免除责任 。同时 ，并非所有因疫情导致的合同不能履行都能免责，还需考虑其他因素。
受疫情影响合同履行的定性为不可抗力情形 ，但需结合个案具体判断；法律建议包括及时通知 、收集证据 、友好协商变更合同及必要时通过司法途径解决纠纷。
仍选取订立合同的 ，原则上不能将疫情认定为不可抗力，企业应按合同约定履行义务 ，未履行的应承担相应违约责任 。但是疫情发展到不同阶段对当事人的预期和判断也将产生影响 ，如在通报确诊病例数较少的初期，企业无法预见疫情蔓延升级趋势 ，此时订立的合同无法履行 ，应综合考量是否符合“不可抗力 ”特征 。
全国人大常委会法工委明确，因疫情防控不能履行合同属于不可抗力，当事人可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任 ，法律另有规定的除外。
疫情作为不可抗力的法律后果 合同责任免除：因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 。这意味着 ，在疫情爆发期间 ，如果因疫情原因导致合同无法履行，相关方可以依法主张免除部分或全部合同责任 。
《比较高人民法院关于依法妥善审理涉及新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导...
直接导致合同不能履行：依法免除责任 ，但当事人对损失扩大有过错的 ，需承担相应责任。通知义务：因疫情无法履行合同的一方，需证明已及时通知对方 ，否则可能影响免责认定 。
比较高人民法院印发的《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（一）》提出了十条具体措施 ，旨在为人民法院依法审理涉疫情民事案件提供指导，维护人民群众合法权益、社会和经济秩序及公平正义 。
比较高人民法院发布的关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件的若干指导意见 ，主要包括三方面内容：指导意见（一）的核心要点该部分强调司法服务保障功能 ，明确要求准确适用不可抗力规则，合理界定疫情对合同履行 、劳动争议等案件的影响。
《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（一）》司法理念与纠纷解决：各级法院要立足疫情防控与经济社会发展大局，发挥司法调节社会关系作用 ，积极参与诉源治理 ，坚持非诉讼纠纷解决机制前置，调解优先 ，引导当事人和解协商 、共担风险 ，将矛盾化解在萌芽和基层 。
官方通知来了!受疫情影响,开发商延期交房是否担责?不一定
〖壹〗、法律分析：因疫情影响延期交房不违约，顺延时间以一级响应起止时间为准 。因受疫情影响或疫情防控工作需要 ，不能按期竣工的房屋和市政工程项目 ，可依法将竣工时间相应顺延，顺延时间以重大突发公共卫生事件一级响应起止时间为准 ，不计违约责任。
〖贰〗、中南紫云集延期交房 ，开发商将责任归咎于疫情，需结合实际情况判断其合理性 ，业主可通过法律途径维护权益并关注官方监管进展 。
〖叁〗 、若延期交房不可避免 ，开发商应及时向购房者发布因疫情导致延期交房的书面通知，并收集延期复工 、要求企业停 工的官方通知文件，一定要提前通知业主 。若开发商既不能履行及时通知义务 ，又不能提供相关证据 ，则需承担违约责任。
淘宝违规“延迟发货 ”现象频繁多见,可及时报备免除处罚
〖壹〗、淘宝违规“延迟发货 ”现象确实存在，但商家可以通过及时报备来免除处罚。商家应了解并遵守淘宝官方的报备政策和要求 ，确保报备信息的真实性和准确性 。同时 ，商家也应关注市场动态和疫情变化，及时调整发货策略 ，以减少延迟发货现象的发生 。
〖贰〗 、影响二：平台自动退款并扣分投诉成立后 ，淘宝小二将自动退款给买家，并对店铺扣3分。若商家已主动赔付违约金 ，可免除扣分处罚 。扣分可能影响店铺权重 、搜索排名及活动参与资格 ，需谨慎对待 。影响三：降低店铺成交率延迟发货会直接影响买家体验，导致以下后果：复购率下降：买家可能因发货问题减少或放弃再次购买。
〖叁〗、淘宝延迟发货报备理由：预报备适用于可预期的延迟发货场景 ，如因天气灾害 、国家大型活动（如世界会议 、赛事）、仓库设备维护或搬迁 、物流合作方停运等不可抗力因素 ，导致未来7天内无法按约定时间发货 。此类情况需提前预判并报备，审批通过后相关时段内产生的订单可免除延迟发货责任 。
〖肆〗 、淘宝延迟发货的报备入口位于“卖家中心”的“服务与售后”模块中，长时间不发货可能会导致消费者投诉、平台处罚以及店铺信誉受损等问题。具体来说 ，淘宝卖家如果遇到延迟发货的情况 ，可以登录自己的“卖家中心 ”，在导航栏找到“服务与售后 ” ，然后点击“延迟发货报备”选项进入报备页面 。
疫情能否构成工期延误违约责任的免责事由
〖壹〗 、法律分析：可以 。此次疫情定性为不可抗力 ，在建设工程施工合同中，疫情可以构成工期延误违约责任的免责事由。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
〖贰〗、在疫情构成不可抗力的情况下 ，可以构成建设工程施工合同中工期延误违约责任的免责事由 。以下是具体分析：法律依据：根据《合同法》第一百一十七条的规定，因不可抗力不能履行合同的 ，可以根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任。
〖叁〗、—低于损失可增加，过高则减少。特殊情况免责：若延误由不可抗力（如自然灾害 、战争）或合同明确约定的免责情形（如政策调整导致停工）引发 ，政府部门无需担责 ，但需及时通知并提供证明 。例如，专项债券项目因突发疫情导致停工，若合同未约定疫情为免责事由 ，则政府部门仍需承担部分责任 。
〖肆〗 、此次疫情定性为不可抗力 ，在建设工程施工合同中，疫情可以构成工期延误违约责任的免责事由。【法律依据】《合同法》第一百一十七条规定 ，因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 ，但法律另有规定的除外 。当事人迟延履行后发生不可抗力的 ，不能免除责任 。
〖伍〗、【答案】：C 、D 违约责任的免责事由包括法定免责事由和约定免责事由法定免责事由仅指不可抗力，约定免责事由由双方约定本法所称不可抗力 ，是指不能预见 、不能避免并不能克服的客观情况 ，包括自然灾害和社会事件，社会事件一般指战争等。因此选取C、D 。选项A 、B错误 ，非不可抗力 ，也不是当事人约定的免责事由 。
〖陆〗 、其他可能导致工期顺延的事由 不可抗力 不可抗力是法律规定的免责事由。
